Conseil municipal du 8 février 2018 délibération n°13 cession par la ville de terrains rue Stalingrad et rue d’Enghien

Pour mémoire, il s’agit des terrains de l’ancienne concession de M. Bauer

Je rappelle que le conseil municipal du 28 septembre 2017 a été acquis par la ville au prix de 5 187 341€ (estimé par les domaines à 2,3M€)

Vous cédez au promoteur CARE promotion ce terrain  au prix de 6 605 000€, alors que les domaines l’avait estimé à  5 650 000€, c’est-à-dire 10% de plus que le prix d’acquisition (en moins de 6 mois)

En gros, vous le vendez 1,5M€ plus cher que le prix d’acquisition.

(Explication de N. Goueta et A. Bauer : en plus du terrain à 5 187 341€, il y a l’appendice préempté par la ville sous l’ancienne mandature, et une partie du domaine du boulevard Stalingrad qui était loué par l’ancienne concession à la ville, mais il reste à vérifier les divers montants)

Je suis étonné quand même qu’une demande de permis de construire ait été déposée depuis le le 22 décembre 2017, il y a presque 2 mois, pour la réalisation de 70 logements (là encore voir l’image dur le site internet du promoteur sans attendre la décision du conseil municipal. Forcément compte-tenu des couts de fabrication d’un tel permis de construire, c’est que vous aviez donné votre accord.

Les 70 logements, avec une demande de permis de construire déposée, déjà (montrer l’image).

Je trouve incroyable que cette demande de permis (qui doit quand même couter cher rien qu’en établissement de plans) ne soit pas déposée après le vote du conseil autorisant , ou refusant cette cession.

Vous ne nous dites rien également sur la programmation (accession, locatif social de type PLUS ?)

Explication de Nicole Goueta : ce sera de l’accession libre, donc pas de propriétaires occupants mais surtout des locataires avec des loyers au prix du marché qui sera forcément à la hausse avec le futur tramway)