ma délégation

3ème adjoint au Maire, je suis en charge de l’urbanisme et de l’aménagement durable. Avant 2008, je n’avais jamais détenu de mandat municipal ni aucun autre mandat public.

Que contient cette délégation ? les secteurs  de l’aménagement urbain, du foncier, du droit des sols et de la rénovation urbaine .

La politique d'aménagement urbain s'inscrit dans un contexte de développement durable, avec pour ambition l'amélioration du cadre de vie des habitants, la contribution au développement économique et de l’habitat, et l'intégration d'éléments de qualité environnementale dans les projets urbains :

      - élaborer un projet de ville partagé, en concertation avec les habitants de notre commune précisant dans les domaines de l’aménagement, de l’habitat, des déplacements, du développement durable ce que l’équipe municipale proposait dans son programme.
- Contribuer à la définition de la politique de développement et d'aménagement urbain et à sa mise en œuvre.
- Mener à son terme la mise en œuvre du PLU, votée par le conseil Municipal au mois de novembre 2008.
- Suivre les opérations d'aménagement et d'urbanisme en maîtrise d'ouvrage déléguée à la CODEVAM : (ZAC Ile Marante, Marine ou Pont de la puce par exemple) ou les opérations d'aménagement /construction dans les secteurs diffus des différents quartiers.
- Participer activement aux concertations publiques sur les dossiers et opérations menées dans un contexte de développement de la démocratie participative et de proximité.
- Piloter et gérer les affaires foncières de la ville,
- Etre le garant de l'instruction des autorisations liées au droit des sols
- Gérer les conventions d'occupation du patrimoine communal

Les actions de centralité et de renouvellement urbain

Ces opérations d'aménagement répondent à des enjeux multiples destinés à :

-      renforcer l'attractivité commerciale trop fragile du centre-ville,

-       élargir le panel de l'offre de logements, afin de contribuer à la satisfaction des besoins par des constructions neuves, mais aussi en réhabilitant le patrimoine existant,

-       traiter qualitativement l'espace public,

Tous ces éléments visent à garantir l'équilibre entre l'habitat, l’emploi, le commerce et ce qui caractérise le développement harmonieux du centre-ville et des centres de quartier.

Les Projets de Renouvellement Urbain (PRU) - cf Mosaïques n°5, mars 2009-  lorsque ces opérations sont menées en partenariat avec l'Etat (ANRU)  le Conseil Général, le Conseil Régional comme aux Grèves et au Petit Colombes, à Europe-Ile Marante, ou aux Fossés-Jean/Bouviers. Ces PRU constituent l’un des aspects du projets de ville, mettant en œuvre la requalification  des espaces publics, le développement des espaces publics, la réhabilitation de logements locatifs sociaux, la démolition de logements vétustes  ou favorables à une meilleure organisation urbaine, le développement d’une nouvelle offre de logements.

 
Le PLU est en cours d’élaboration depuis décembre 2008 (cf Mosaiques n°4, Février 2009)

Outil de gestion de l’occupation du sol, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) organisera le cadre de vie à l’intérieur des limites communales. Il dessinera le visage de la ville de demain en conciliant les intérêts particuliers, le développement des quartiers et secteurs communaux. C’est un outil de prospective urbaine.
C'est aussi un outil réglementaire, qui définit et règle l'usage des sols sur l'ensemble du territoire communal. Il concerne toutes les parcelles, qu'elles soient privées ou publiques. Il détermine notamment les droits à construire et les conditions d'évolution attachés à chaque parcelle d'une commune.
Ce document juridique, de portée générale, s'impose à tous, particuliers et administrations. Il sert de référence obligatoire à l'instruction des demandes d'occupation et d'utilisation du sol, comme par exemple les permis de construire.